Sprawdź ratę leasingu!

Istota i geneza leasingu

Co to jest leasing?

Słowo "leasing" pochodzi z języka angielskiego. Słowniki lingwistyczne tłumaczą „leasing”, jako formę dzierżawy, gdyż „to lease” znaczy: wziąć (oddać) w dzierżawę. Bliższe określenie wg. Słownika Wyrazów Obcych PWN "leasing" (wymawiane lizing) to wyrażenie ekonomiczne, oznaczające: ”formę dzierżawy maszyn, urządzeń, środków transportu, a także nieruchomości, polegającą na ich odpłatnym użytkowaniu z prawem wykupu po upływie określonego terminu.”.Podobne rozumienie leasingu można znaleźć we współczesnych słownikach języka polskiego w leksykonach i encyklopediach.

Słowo to wciąż nastręcza wiele trudności interpretacyjnych. Angielski czasownik „to lease” pochodzi od średniowiecznych form francuskiego czasownika ”laisser „(zezwolić, oddać), ten zaś od łacińskiego „laxare” (dozwolić).Ważne jest, że w odróżnieniu od znanych historycznie form najmu i dzierżawy, usługa ta wiąże się z funkcją kredytową. Oznacza, bowiem w praktyce kredytowanie przez firmę leasingową nabycia przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę. Nie jest to jednak typowa forma kredytowania, gdyż leasing posiada własne, specyficzne cechy odróżniające go od kredytu bankowego.

Według Kodeksu cywilnego definicja leasingu wygląda następująco: Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe, co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. Na gruncie kodeksu cywilnego podział na leasing finansowy i operacyjny nie istnieje. Elementy rozróżnienia istniejące w prawie podatkowym oraz w ustawie o rachunkowości nie mają w zasadzie znaczenia dla prawa cywilnego. Kodeks cywilny wprowadza własną definicję leasingu. Z tej perspektywy poszczególne umowy należy jedynie rozpatrywać w kontekście czy są one umowami leasingu czy innymi umowami: najmu, dzierżawy czy umowami nienazwanymi.

W praktyce gospodarczej umowy leasingu maja charakter cywilnoprawny o mieszanych elementach najmu lub dzierżawy oraz kredytowej transakcji kupna- sprzedaży na raty. Umowa dzierżawy daje prawo do używania i pobierania pożytków np. w formie profitów ekonomicznych. Umowa najmu daje prawo do używania rzeczy (nieruchomości, lokalu).

Literatura: http://www.leasingrozwija.pl/leasingu/przepisy/kodeks-cywilny-umowa.html Kodeks Cywilny Tytuł XVII, Umowa Leasingu Art. 709. Jacek Grzywacz, Monika Burżacka – Majcher „Leasing w przedsiębiorstwie”, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie Warszawa 2007, s.15. Aleksander Korczyn „Leasing na nowych zasadach”, Skierniewice 2005 wydawnictwo Sigma, s.9.